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住宅抵押借资申请流程：
1、向宁波银行出具住宅借资申请,申请里面借资产品包括全款房产抵押出国留学贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,安置住房抵押应急贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等,根据情况选择合适的住宅借资产品.
2、接着递交相关资料,个人住宅,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明.以他人住宅作抵押,还需提供:住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行宁波住宅评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、宁波住宅借资本息结清,办理抵押住宅的撤押手续.
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办理住宅贷款,需要递交抵押集体房产应急贷款,自建房子抵押经营贷款,商住房屋抵押周转贷款,商品住房抵押大额购物贷款,抵押商品房本经营贷款等住宅贷款资料：
一、如果是个人申请住宅抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、宁波住宅产权证等.
二、如果是宁波企业需要抵押住宅贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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影响宁波住宅借资,房产证应急贷款,房子出国留学贷款,公司房屋资金周转贷款,经济适用住房抵押创业贷款,农村自建购房合同教育贷款,住宅二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁波不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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